מודל הצמיחה של גורדון, הידוע גם כמודל הצמיחה האקספוננציאלית או מודל הצמיחה המתואמת של רווחים, הוא אחד מהמודלים המרכזיים בהבנת התנהלות כלכלית של חברות בשוק. המודל פותח על ידי הכלכלן פרופסור מיירון גורדון מאוניברסיטת טורנטו. במאמר זה נעמיק בהסבר של המודל, נבחן את מרכיביו השונים ונסביר כיצד הוא משפיע על קבלת החלטות כלכליות ואסטרטגיות לצמיחה […]
התפתחות שוק המימון הנדלני בישראל בעידן הנוכחי, מימון נדל"ן הפך לאחד הגורמים המרכזיים להצלחתם של פרויקטים יזמיים. הלוואות מזנין מציעות פתרון גמיש ואפקטיבי ליזמים, המתקשים לעמוד בדרישות ההון העצמי הנדרש לליווי בנקאי. באמצעות הלוואות אלו, יכולים יזמים למנף הון עצמי קטן לצורך מימון פרויקטים רחבים, ובכך להרחיב את פעילותם בשוק הנדל"ן. במאמר זה נסקור את
פתרונות מימון ליזמי נדל"ן: אשראי בכיר, ערבות חוק מכר והלוואות מזנין מימון יזמי נדל"ן הוא נושא קרדינלי בעולם הנדל"ן, כאשר יזמים רבים נתקלים באתגרים בגיוס ההון הנדרש לפרויקטים שלהם. כדי לקבל ליווי בנקאי לפרויקטים, נדרש בדרך כלל לספק 20% מהערכת השמאי כהון עצמי. עבור יזמים שאין להם את הסכום הנדרש, קיים פתרון פיננסי חדשני: הלוואת
רכישת נדל"ן מסחרי לצורכי השקעה היא תחום שמוכר פחות לציבור הרחב בישראל. תחום זה היה לרוב שמור לחברות נדל"ן מניב גדולות, בעלות משאבים עצומים. בישראל, שהיא משק מפותח עם הון אנושי רחב וייחודי, ישנם חברות רבות המעסיקות אלפי עובדים. לצד זאת, קיימים גם עסקים קטנים רבים בתחומים כמו מקצועות חופשיים שזקוקים למרחבי עבודה המותאמים לצרכיהם.
סקירה כלכלית חודש יולי אוגוסט חודשים יולי אוגוסט היה מלא בהתפתחויות בשוק המקומי והעולמי. במאמר זה נבצע סקירה כלכלית על מצב השווקים בארה"ב ובישראל. מדד ה S&P500 שעלה מתחילת השנה ב 19 אחוזים, בחודשים יולי אוגוסט עלה בשיעור 3.4 אחוזיםמדד הנאסד"ק דשדש וירד ב 0.6 אחוזים, למרות עליה כוללת של 17.44 אחוזים מתחילת שנה.מדד תל
המקצועות המבוקשים ביותר בעתיד. מקצועות המסורתיים שבעבר היו פופולריים, ירדו בשנים האחרונות, אך כעת חוזרים לתודעה ומבטיחים רווח כלכלי.
הערכת שווי חברות היא כלי חיוני להערכת כדאיות השקעה, מבוסס על ניתוח דוחות כספיים. כיצד להעריך שווי חברות בצורה מדויקת, להבין את הערך הפנימי
מודל לתמחור נכסי הון – מודל ה-CAPM מסייע למשקיעים להעריך את התשואה הצפויה על נכסים ולהבין את הסיכון השוקי שלהם. סיקרה כללית וכלכלית על המודל.
בעקבות הזכרת המשפטים בפרשה, נעסוק הפעם בדיני מניות ומסחר בבורסה. נראה את דיוני האחרונים האם מותר לקנות מניות בחברה שמחללת שבת או מלווה בריבית, מחלוקת שיכולה להיות מושפעת מהאחריות של בעלי המניות לנעשה בחברה וממעמדה של חברה בע"מ. יש להוסיף שדיון זה נוגע לכל אדם, כיוון שכספי הפנסיה של כולם מושקעים במידה רבה או מועטה
האם רכישת מועדון כדורגל משתלמת מבחינה כלכלית?
בתחום הבעלות על קבוצות כדורגל, ההחלטה לרכוש מועדון אינה רק עניין של תשוקה למשחק, אלא גם השקעה כספית משמעותית. הבעלות על קבוצת ספורט הפכה למין סמל סטטוס של אנשי עסקים רבים, ומושכת את עשירי העולם לתחום למרות שבשנים האחרונות אנו עדים לסיפורים מרתקים של פשיטות רגל של קבוצות כדורגל ובעליהם. האם יש היגיון כלכלי במהלך של רכישת קבוצת כדורגל ?
