רכישת נדל"ן מסחרי לצורכי השקעה היא תחום שמוכר פחות לציבור הרחב בישראל. תחום זה היה לרוב שמור לחברות נדל"ן מניב גדולות, בעלות משאבים עצומים. בישראל, שהיא משק מפותח עם הון אנושי רחב וייחודי, ישנם חברות רבות המעסיקות אלפי עובדים. לצד זאת, קיימים גם עסקים קטנים רבים בתחומים כמו מקצועות חופשיים שזקוקים למרחבי עבודה המותאמים לצרכיהם. […]
סקירה כלכלית חודש יולי אוגוסט חודשים יולי אוגוסט היה מלא בהתפתחויות בשוק המקומי והעולמי. במאמר זה נבצע סקירה כלכלית על מצב השווקים בארה"ב ובישראל. מדד ה S&P500 שעלה מתחילת השנה ב 19 אחוזים, בחודשים יולי אוגוסט עלה בשיעור 3.4 אחוזיםמדד הנאסד"ק דשדש וירד ב 0.6 אחוזים, למרות עליה כוללת של 17.44 אחוזים מתחילת שנה.מדד תל
המקצועות המבוקשים ביותר בעתיד. מקצועות המסורתיים שבעבר היו פופולריים, ירדו בשנים האחרונות, אך כעת חוזרים לתודעה ומבטיחים רווח כלכלי.
הערכת שווי חברות היא כלי חיוני להערכת כדאיות השקעה, מבוסס על ניתוח דוחות כספיים. כיצד להעריך שווי חברות בצורה מדויקת, להבין את הערך הפנימי
מודל לתמחור נכסי הון – מודל ה-CAPM מסייע למשקיעים להעריך את התשואה הצפויה על נכסים ולהבין את הסיכון השוקי שלהם. סיקרה כללית וכלכלית על המודל.
בעקבות הזכרת המשפטים בפרשה, נעסוק הפעם בדיני מניות ומסחר בבורסה. נראה את דיוני האחרונים האם מותר לקנות מניות בחברה שמחללת שבת או מלווה בריבית, מחלוקת שיכולה להיות מושפעת מהאחריות של בעלי המניות לנעשה בחברה וממעמדה של חברה בע"מ. יש להוסיף שדיון זה נוגע לכל אדם, כיוון שכספי הפנסיה של כולם מושקעים במידה רבה או מועטה
האם רכישת מועדון כדורגל משתלמת מבחינה כלכלית?
בתחום הבעלות על קבוצות כדורגל, ההחלטה לרכוש מועדון אינה רק עניין של תשוקה למשחק, אלא גם השקעה כספית משמעותית. הבעלות על קבוצת ספורט הפכה למין סמל סטטוס של אנשי עסקים רבים, ומושכת את עשירי העולם לתחום למרות שבשנים האחרונות אנו עדים לסיפורים מרתקים של פשיטות רגל של קבוצות כדורגל ובעליהם. האם יש היגיון כלכלי במהלך של רכישת קבוצת כדורגל ?
בפרשת בהר בחוקותי כותבת התורה על איסור הריבית, איסור שהחמירו חז"ל בחומרתו: "אַל־תִּקַּ֤ח מֵֽאִתּוֹ֙ נֶ֣שֶׁךְ וְתַרְבִּ֔ית וְיָרֵ֖אתָ מֵֽאֱלֹהֶ֑יךָ וְחֵ֥י אָחִ֖יךָ עִמָּֽךְ ". כפי שראינו בעבר (משפטים שנה ד'), נחלקו הפוסקים האם יש איסור לחברה בע"מ לסחור בריבית, בגלל המעמדהמיוחד של חברה זו, בה הרווחים בידי בעלי המניות, ניהול החברה בידי המנכ"ל, ומכירת הנכסים בידי הדירקטוריון א.
אינמוד – סקירה מחיר המנייה ירד בחודשים האחרונים בעקבות עדכון ציפיות הנהלה להכנסות ברבעון האחרון של 23 ולכל השנה כולה. השוק העניש בחומרה את המניה. בסקירה זו נדון – האם העונש מוצדק?האם נפתחה כאן הזדמנות השקעה אטרקטיבית ? נשתדל לנסות לענות על השאלה. גילוי נאות – הכותב מחזיק בפוזיציה במניה אינמוד, הנסחרת תחת הסמל INMD, היא
המארגן בפרויקט התחדשות עירונית.בישראל, מבנים רבים נמצאים במצב ירוד עם הזנחה קשה ולעיתים בסכנת קריסה עקב התיישנות, איכות בנייה ירודה ופגמים שהחלו להופיע ביסודות המבנים במהלך השנים. מבנים אלו נמצאים בדרך כלל באזורים ותיקים בשכונות עוני ומצוקה ולרוב נמצאים בבעלות אזרחים בעלי מעמד סוציואקונומי נמוך, ללא ידע ואמצעים לקידום יוזמות לחיזוק המבנים ואין ידם משגת
