אחת ההשפעות הכלכליות העיקריות והברורות ביותר של פרויקטים אלו היא עליית מחירי הנדל"ן. תושבים שעשויים להיתקל בפרויקטים של פינוי בינוי או התחדשות עירונית בסמוך לביתם עלולים למצוא את עצמם נאלצים להתמודד עם עליית מחירים באזור שבו הם גרים. כאשר פרויקטים כאלה מסתיימים בהצלחה, לעיתים המחירים בסביבה עולים באופן משמעותי, דבר שיכול להקשות על תושבים שנשארים באותו האזור ורוצים למכור את דירותיהם או לרכוש נכס חלופי. העלות המתמשכת של הדיור יכולה להוביל לכך שהתושבים המעטים שיכולים להישאר באותו מקום הם עשירים יותר או בעלי יכולת כלכלית גבוהה יותר, בעוד שיתר הדיירים נדחקים החוצה או נאלצים להתמודד עם הוצאות שוטפות גבוהות יותר.

בנוסף, עלייה במחירים עשויה להוביל לתופעת "הג'נטריפיקציה", תהליך שבו שכונות מסוימות עוברות שינוי כלכלי ותרבותי, והן הופכות ליקרות ויוקרתיות יותר, תוך פגיעה בתושבים המקוריים. תושבים אלו עשויים להיות מנותקים מהקהילה הישנה שלהם, ולעיתים הם עלולים למצוא את עצמם משאירים את מקום מגוריהם בעקבות עליית מחירים או תנאים חדשים בשוק הדיור. כל שינוי כזה לא רק משפיע עליהם כלכלית, אלא גם פסיכולוגית, שכן מדובר בשינוי שמזעזע את המרקם החברתי והתרבותי של האזור.

ההשלכות הכלכליות עשויות להיות חמורות גם בהיבט של תחום התחבורה. פעמים רבות פרויקטים של התחדשות עירונית אינם מביאים בחשבון את העומס על תשתיות התחבורה המקומיות. כל פרויקט כזה, אם הוא גדול במיוחד, יכול להוביל לעומס תנועה חמור ולעיכובים בלתי נגמרים בשעות העומס, דבר שיכול להשפיע על חיי היום-יום של הדיירים בסמיכות לאתרים אלו. כתוצאה מכך, דיירים אלו יכולים להיתקל בהוצאות נוספות, שכן יש להם צורך להשתמש בתחבורה פרטית או למצוא פתרונות תחבורה אלטרנטיביים, דבר שעשוי להכביד עליהם כלכלית.