מדריך פיננסי למתחתנים: החתונה היא אחד מהאירועים המשמעותיים והמשמחים ביותר בחיים, אך גם מהיקרים ביותר. בישראל, הוצאות החתונה עלולות להגיע לסכומים גבוהים מאוד, מה שמכניס זוגות צעירים רבים ללחץ כלכלי עוד לפני שהחיים המשותפים מתחילים. כדי להימנע מהוצאות מיותרות ולשמור על תקציב מאוזן, יש צורך בתכנון פיננסי קפדני. במדריך זה נציג טיפים מעשיים לחיסכון בחתונה, תוך […]
מודל הצמיחה של גורדון, הידוע גם כמודל הצמיחה האקספוננציאלית או מודל הצמיחה המתואמת של רווחים, הוא אחד מהמודלים המרכזיים בהבנת התנהלות כלכלית של חברות בשוק. המודל פותח על ידי הכלכלן פרופסור מיירון גורדון מאוניברסיטת טורנטו. במאמר זה נעמיק בהסבר של המודל, נבחן את מרכיביו השונים ונסביר כיצד הוא משפיע על קבלת החלטות כלכליות ואסטרטגיות לצמיחה
השפעות שליליות בהתחדשות עירונית לצד היתרונות הברורים של שיפור תשתיות ויצירת דירות חדשות, קיים גם צדדים פחות חיוביים שמובילים להשפעות שליליות על תושבים הגרים בסמיכות לפרויקטים אלה. המפסידים בעקבות פרויקט התחדשות עירונית תחום ההתחדשות העירונית אינו מוגבל רק לאזורים שבהם נבנים פרויקטים של פינוי-בינוי או תמ"א 38, אלא גם למתחמים הסמוכים להם. ככל שהאזורים הסמוכים
הנחת העבודה היא שככל שמלאי הדירות שלא נמכרו בשוק יגדל, קבלנים ייבנו פחות יחידות דיור. יש קשר הדוק בין מלאי הדירות לכמות התחלות הבנייה בפועל. כאשר התחלות הבנייה עולות, זה מצביע על מחסור בדירות, כלומר המלאי ירד. לעומת זאת, כאשר המלאי גדל ויש האטה בקצב המכירות, קבלנים ינפיקו פחות היתרים ויתחילו לבנות פחות, מכיוון שלא
התפתחות שוק המימון הנדלני בישראל בעידן הנוכחי, מימון נדל"ן הפך לאחד הגורמים המרכזיים להצלחתם של פרויקטים יזמיים. הלוואות מזנין מציעות פתרון גמיש ואפקטיבי ליזמים, המתקשים לעמוד בדרישות ההון העצמי הנדרש לליווי בנקאי. באמצעות הלוואות אלו, יכולים יזמים למנף הון עצמי קטן לצורך מימון פרויקטים רחבים, ובכך להרחיב את פעילותם בשוק הנדל"ן. במאמר זה נסקור את
פתרונות מימון ליזמי נדל"ן: אשראי בכיר, ערבות חוק מכר והלוואות מזנין מימון יזמי נדל"ן הוא נושא קרדינלי בעולם הנדל"ן, כאשר יזמים רבים נתקלים באתגרים בגיוס ההון הנדרש לפרויקטים שלהם. כדי לקבל ליווי בנקאי לפרויקטים, נדרש בדרך כלל לספק 20% מהערכת השמאי כהון עצמי. עבור יזמים שאין להם את הסכום הנדרש, קיים פתרון פיננסי חדשני: הלוואת
איך לשפר את דירוג האשראי דירוג האשראי שלך בישראל משפיע באופן ישיר על היכולת לקבל הלוואות בתנאים טובים. ככל שהדירוג גבוה יותר, כך תוכל ליהנות מריביות נמוכות והלוואות טובות יותר. דירוג האשראי נאמד באמצעות חברות דיווח אשראי ומבוסס על ההיסטוריה הפיננסית שלך. לשיפור דירוג האשראי יש השפעה מכרעת על המצב הכלכלי האישי, ולכן חשוב להבין
קרנות השקעה אלטרנטיביות המשווקות בישראל: סקירה מעמיקה קרנות השקעה אלטרנטיביות בישראל מהוות אמצעי לגיוון התיק של המשקיעים. בניגוד לקרנות מסורתיות שמשקיעות במניות, אג"ח או מדדים, קרנות אלו כוללות השקעות בנדל"ן, תשתיות, חוב פרטי ועוד. לכל קרן יש אסטרטגיה ייחודית, שמיועדת להשיג תשואה בלתי תלויה בשוק ההון. קרנות השקעה אלטרנטיביות בישראל – מה הן כוללות? השקעות
כלכלת הודו והשקעות במדינה: מבט לעתיד כלכלי משגשג כלכלת הודו היא אחת הכלכלות הגדולות והצומחות במהירות בעולם. בשנים האחרונות, המדינה ביצעה רפורמות משמעותיות, כמו גם מדיניות כלכלית שמטרתה להפוך אותה ליעד השקעות מוביל. עם אוכלוסייה עצומה ומשאבים טבעיים רבים, הודו נמצאת במסלול של צמיחה כלכלית חזקה ומבטיחה הזדמנויות רבות עבור משקיעים זרים. הצמיחה הכלכלית של
ניהול חובות לצעירים: טיפים להתמודדות עם מינוס וחובות בגילאי 20-30 ניהול חובות לצעירים ומשקי בית הם נושא שמעסיק משפחות רבות בישראל. חובות אלו כוללים הלוואות לבנק, מינוס בחשבון, חובות כרטיסי אשראי והתחייבויות נוספות. החוב יכול להיווצר מסיבות רבות, כמו הוצאות לא מתוכננות או שינויים בהכנסה המשפחתית. ניהול לא נכון של החוב עשוי להוביל להחמרה במצב
